Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 750 € mese (cod.6491c793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Prati nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Prati), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessia Frisardi D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marino - Santa Maria delle Mole - Via Giovanni Prati 5 - BILOCALE RISTRUTTURATO 2024 . Bilocale ristrutturato 2024 al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento e' composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone. Completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo , piastra a induzione, tapparelle elettriche, finestre nuove doppio vetro, grate di sicurezza. E' tutto elettrico e non c'e' gas. Libero dal 7 Luglio 2025 L'appartamento si trova ad un passo dalla stazione del treno di Santa Maria delle Mole e da Viale della Repubblica strada centrale con servizi e mezzi pubblici. A 100 metri dall'appartamento e' presente ampio parcheggio ibero. Disponibile anche per periodi transitori. Animali non ammessi. Canone di locazione Euro 750,00 - condominio Euro 30 ,00 acqua inclusa. Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino - Via Mura dei Francesi 108 - Tel 06 89832260 - cell 391-7254939 - mail ciampino2@soloaffitti.it
