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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie a 700 € mese (cod.64804b01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palaverta nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Frattocchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frattocchie, dove sorge l'appartamento (pressi Via Palaverta), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilservice
DESCRIZIONE
UFFICIO IN LOCAZIONE – VIA PALAVERTA 35, FRATTOCCHIE (MARINO) Piano Terra – Ingresso Indipendente – Nessun Condominio – Ampia Metratura In zona centrale e ben collegata, proponiamo in locazione a uso ufficio un ampio appartamento al piano terra di una palazzina in cortina, situata in Via Palaverta 35, località Frattocchie – Marino. L'immobile dispone di ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale e si sviluppa su una generosa metratura, attualmente così distribuita: Ingresso con zona accoglienza Quattro stanze operative Disimpegno Bagno Due ripostigli Caratteristiche principali: Termoautonomo Predisposizione per impianto di climatizzazione Ottima distribuzione degli spazi Luminosità naturale e accesso diretto L'immobile è stato già utilizzato in passato come studio dentistico e studio di commercialista, e si presenta come una soluzione ideale per studi associati, medici, professionisti sanitari o attività amministrative. Disponibilità da Agosto 2025
