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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie a 600 € mese (cod.643b44a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appia Nuova nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Roma Appio Furio Camillo) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Frattocchie (da 6,7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Frattocchie è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frattocchie, dove sorge l'appartamento (pressi Via Appia Nuova), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina
Frattocchie - Via Appia Nuova, proponiamo in locazione un immobile sito al primo piano in una palazzina degli anni '60 con accesso attraverso una una piccola corte privata. Internamente l'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e servizio; l'immobile si presenta in buono stato ed è completamente arredato oltre ad essere dotato di aria condizionata. La proprietà include anche un posto auto doppio di pertinenza, con la possibilità di una cantina perfetti per chi cerca comodità e spazio extra. Libero da subito, contratto richiesto 4+2 a soli referenziati, non bisogna lasciare nessun deposito cauzionale ma bensì effettuare una polizza assicurativa
