Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcellina a 395.000 € (cod.663fecf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcellina, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SERVIZIO CASA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.302 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marcellina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E BOX DOPPIO In zona Marcellina, precisamente in Via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente unifamiliare, di recente costruzione (anno 2010), sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la funzionalità degli ambienti e l'indipendenza, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. PIANO TERRA: L'ingresso conduce a un grande e accogliente salone impreziosito dalla presenza del camino. La cucina, abitabile e particolarmente spaziosa (circa 30 mq), dispone di due finestre, di cui una porta-finestra con accesso all'esterno. Completano il piano due camere matrimoniali, un ampio bagno e un piacevole portico esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. PIANO PRIMO: Una comoda mansarda composta da più ambienti, con altezza massima di 2,20 m, oltre a un bagno. PIANO SEMINTERRATO: Accessibile direttamente dal box oppure tramite la rampa carrabile, troviamo un'ampia sala hobby allo stato grezzo, da rifinire, composta da due grandi locali e un bagno. Uno spazio versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto di 75mq. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: -Costruzione del 2010. -Infissi nuovi. -Riscaldamento autonomo con caldaia e termo camino. -Utenze dirette. - Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA28
