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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 113.000 € (cod.65f29c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
963 €/m² e
1.176 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Da Privato. In trattativa privata e senza intermediari si propone un elegante e luminoso appartamento di recente costruzione - 85 mq - 4/5 vani su due livelli - Ottimo stato - Ampio balcone e posto auto condominiale - Via della Stazione, Marcellina (RM). L’immobile si trova al primo piano di un edificio raffinato e gode di una splendida esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il grande balcone vivibile è il primo abbraccio della casa, un vero prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona giorno, elegante e luminosa, è il cuore pulsante dell’abitazione: cucina a vista, sala accogliente, infissi nuovi in PVC effetto legno con doppio vetro e una canna fumaria che permette di immaginare un camino o una stufa per serate ancora più intime. La zona notte, distribuita tra piano principale e mansarda, offre privacy e comfort: tre camere, due bagni finestrati, ripostigli intelligenti e un’atmosfera tranquilla, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Il tutto in un contesto riservato, ben collegato e senza spese condominiali. Caratteristiche principali • Superficie: 85 mq • Piano: 1° • Esposizione: Sud-Ovest • Balcone ampio e vivibile • Posto auto di proprietà • Nessuna spesa condominiale • Documentazione completamente regolare Distribuzione interna L’appartamento si sviluppa su due livelli ben organizzati: Piano di ingresso • Ampio balcone vivibile • Soggiorno luminoso con cucina a vista • Disimpegno • Camera matrimoniale • Bagno finestrato con doccia Piano superiore mansardato • Corridoio di accesso • Secondo bagno finestrato con vasca • Due camere con pratici ripostigli sottotetto Dotazioni e finiture • Riscaldamento autonomo • Canna fumaria nella zona living • Infissi nuovi • Persiane e portone blindati • Accesso tramite cancello condiviso con un’altra abitazione Posizione L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo vicino ad altre abitazioni. La zona è ottimamente servita da[…]
