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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcellina a 395.000 € (cod.65b329b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcellina, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.155 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. VENDO villa indipendente di recente costruzione, 400 mq su 3 livelli, con ampio giardino di 700 mq, situata a pochi passi dal centro di Marcellina (RM) con accesso diretto da strada privata asfaltata PIANO TERRA (135 mq) - Ingresso su ampio salone con termo-camino - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - 1 bagno PIANO MANSARDATO (100 mq) - Spazio ampio e versatile, adattabile alle proprie necessità PIANO SEMINTERRATO (165 mq) - Garage (80 mq): ampio box auto con accesso diretto - Sala Hobby, Cantina e Bagno (85 mq) GIARDINO (700 mq) - Ampio giardino con numerose piante e alberi da frutto, ideale per momenti di relax in completa privacy DOTAZIONI E COMFORT - Infissi nuovi con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico - Porta blindata e grate di sicurezza - Cancello elettrico e videocitofono - Impianto di videosorveglianza - Internet in fibra ottica FTTH e predisposizione per i condizionatori - Illuminazione esterna - Riscaldamento autonomo con termosifoni
