Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcellina a 260.000 € (cod.65924a03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcellina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio palombara s.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.132 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marcellina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio palombara s.r.l.
Viale rieti snc, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita splendida villa moderna in provincia di Roma, disposta su tre livelli e rifinita nei minimi dettagli. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, pompa di calore ibrida, climatizzazione in ogni ambiente, videosorveglianza interna ed esterna, luci di emergenza, infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere. La villa si compone di: - Piano terra con salone rustico, cucina in muratura, termo-camino, forno a legna, camera matrimoniale e servizi; - Piano rialzato con zona giorno, cucina, camera e bagno; - Piano primo con due camere e bagno. Completano la proprietà ampi spazi esterni con portico, area barbecue, zona giochi e doppio ingresso carrabile e pedonale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e modernit
