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Appartamento in vendita a Marcellina a 115.000 € (cod.654bfade)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1352 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marcellina (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Da Privato. In trattativa privata e senza intermediari si propone un elegante e luminoso appartamento di recente costruzione - 85 mq - 4/5 vani su due livelli - Ottimo stato - Ampio balcone e posto auto condominiale - Via della Stazione, Marcellina (RM). L’immobile si trova al primo piano di un edificio raffinato e gode di una splendida esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il grande balcone vivibile è il primo abbraccio della casa, un vero prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona giorno, elegante e luminosa, è il cuore pulsante dell’abitazione: cucina a vista, sala accogliente, infissi nuovi in PVC effetto legno con doppio vetro e una canna fumaria che permette di immaginare un camino o una stufa per serate ancora più intime. La zona notte, distribuita tra piano principale e mansarda, offre privacy e comfort: tre camere, due bagni finestrati, ripostigli intelligenti e un’atmosfera tranquilla, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Il tutto in un contesto riservato, ben collegato e senza spese condominiali. Caratteristiche principali • Superficie: 85 mq • Piano: 1° • Esposizione: Sud-Ovest • Balcone ampio e vivibile • Posto auto di proprietà • Nessuna spesa condominiale • Documentazione completamente regolare Distribuzione interna L’appartamento si sviluppa su due livelli ben organizzati: Piano di ingresso • Ampio balcone vivibile • Soggiorno luminoso con cucina a vista • Disimpegno • Camera matrimoniale • Bagno finestrato con doccia Piano superiore mansardato • Corridoio di accesso • Secondo bagno finestrato con vasca • Due camere con pratici ripostigli sottotetto Dotazioni e finiture • Riscaldamento autonomo • Canna fumaria nella zona living • Infissi nuovi • Persiane e portone blindati • Accesso tramite cancello condiviso con un’altra abitazione Posizione L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo vicino ad altre abitazioni. La zona è ottimamente servita da[…]

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