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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 149.000 € (cod.652bfffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.323 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Max Capital
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto di recente costruzione
TRILOCALE IN OTTIMO STATO - VIA ROMA La Re/Max propone in vendita a Marcellina, con precisione in Via Roma, appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di due, all'interno di un contesto tranquillo e silenzioso. Internamente si compone di soggiorno con affaccio al primo balcone, cucina a vista, bagno finestrato, piccolo disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una con affaccio su terrazzino in parte mattonato e in parte in manto erboso e l'altra con affaccio al balcone e secondo bagno finestrato; con posto auto condominiale. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita
