L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marcellina a 430.000 € (cod.64f5e9c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcellina, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DOMUS POINT IMMOBILIARE SRL) a 430.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.044 €/m² e 1.165 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,06%).

•  Wikipedia: Marcellina
•  Mercato Immobiliare a Marcellina
•  Quotazioni OMI