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Casa indipendente in vendita a Marcellina a 99.000 € (cod.64e8cf4f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
189 m²
Prezzo al m²:
523 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marcellina (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con giardino con caminetto con cortile

Nel cuore di Marcellina, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente: un terracielo unifamiliare sviluppato su tre livelli fuori terra, completato da un ampio lastrico solare panoramico. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, in quanto ha una metratura totale di circa 189 mq, totale indipendenza e zero spese condominiali. Grazie alla sua struttura e alla disposizione interna, offre anche la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative, rivelandosi adatto sia per famiglie numerose che per un investimento a reddito. La distribuzione interna è la seguente: Piano Terra: * Ampio salone con camino perfettamente funzionante * Predisposizione per angolo cottura * Bagno * Ampio Cortile privato con accesso diretto Primo Piano: * Grande ambiente versatile (camera matrimoniale o secondo soggiorno) * Cucina abitabile * Bagno * Balcone con affaccio esterno Secondo Piano: * Camera da letto * Cucina * Bagno * Ulteriore balcone Terzo Piano: * Lastrico solare di circa 35 mq, ideale per cene all'aperto, relax o per realizzare una zona living esterna con vista sul centro storico Una rara opportunità per vivere nel centro di Marcellina senza rinunciare alla privacy, all’autonomia e alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a completa disposizione

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