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Casa indipendente in vendita a Marcellina a 349.000 € (cod.64d4055d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
292 m²
Prezzo al m²:
1195 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
F
IPE:
232.5 kwh/m²
Città:
Marcellina (RM)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gribaldi Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage

Marcellina, precisamente in Via Vocabolo Campetella, Quality Immobiliare, propone in vendita, villa unifamiliare con annesso terreno di circa 2.000 mq. Il fabbricato è immerso nel verde, disposto su tre livelli fuori terra, e in ottime condizioni. Al PIANO TERRA troviamo l'ampio soggiorno con accesso al portico, una splendida cucina abitabile con struttura in muratura, bagno finestrato con doccia, locale studio e centrale termica oltre al meraviglioso terreno in parte piantumato e in parte pavimentato; al PRIMO PIANO abbiamo DUE ampie CAMERE DA LETTO (di cui una con bagno en suite con vasca idromassaggio e comoda cabina armadio), un ulteriore bagno finestrato con doccia serve il piano. Entrambe le stanze hanno accesso inoltre al terrazzo panoramico; al SECONDO PIANO troviamo poi altre due camere, da letto un ampio disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Acqua potabile, pozzo artesiano e fossa biologica. Riscaldamento autonomo con caldaia 40 kw, bombolone gas 2000lt, Gruppo elettrogeno 3 kwt per autonomia, Boiler acqua sanitaria 80 lt. Le finiture adottate nella villa, sono ottime, sia per gli interni che per gli esterni, tutto è stato accuratamente studiato per soddisfare al meglio le esigenze di coloro che vi risiedono, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima scelta; l'immobile è inoltre dotato di portoncino blindato, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro zincato con antistrappo. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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