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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 95.000 € (cod.64d3e785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Mondo Immobiliare Palombara Sabina) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
895 €/m² e
1.045 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mondo Immobiliare Palombara Sabina
Via Margottini 1, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Appartamento a San Polo dei Cavalieri (all'inizio di Marcellina) - Secondo Piano di un Complesso Residenziale - Il Mondo Immobiliare di Palombara Sabina vi presenta uno splendido appartamento posto al secondo piano di un moderno complesso condomini […]
