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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 95.000 € (cod.64b4bec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Mondo Immobiliare Palombara Sabina) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
901 €/m² e
1.050 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.365 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mondo Immobiliare Palombara Sabina
Via Margottini 1, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con posto auto
Appartamento a Marcellina - Secondo Piano di un Complesso Residenziale - Il Mondo Immobiliare di Palombara Sabina vi presenta uno splendido appartamento posto al secondo piano di un moderno complesso condominiale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'unità è composta da un ingresso diretto su di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con amici. Da qui si accede a un delizioso terrazzino panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, ammirando la vista circostante. La zona notte comprende una spaziosa camera principale e una cameretta, entrambe arredate con gusto. Un disimpegno ben organizzato separa le diverse aree dell'appartamento, garantendo privacy e funzionalità. Il bagno con vasca è completo di tutti i comfort necessari. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, rendendo facile e immediato l'ingresso nella nuova casa. Attualmente, è affittato fino al 2027, con una rendita del 7%, rendendolo un'ottima opportunità per investitori in cerca di rendimenti stabili. Incluso nel prezzo anche un comodo posto auto situato nella pate posteriore dell'appartamento. Perfetto per famiglie o come investimento, questo appartamento unisce stile, comodità e funzionalità in una posizione strategica. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZG[…]
