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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 38.500 € (cod.649fb26a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 38.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 38.500 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 663 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 810 €/m² e 933 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
38.500 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
663 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Marcellina (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Palombara s.r.l.s.

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

Mondocasare è lieta di presentarvi in vendita un immobile comfort e funzionale, perfettamente pensata per chi desidera una vita all insegna della privacy e del benessere. Situato in una zona tranquilla, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un abitazione elegante e autonoma, lontana dal caos condominiale. L'ingresso indipendente accoglie sin da subito con un senso di esclusività e libertà: nessun pianerottolo condiviso, nessuna scala condominiale. Appena varcata la soglia, si apre davanti a voi un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso, valorizzato da finiture curate e infissi in alluminio e doppio vetro, che lasciano entrare una piacevole luce naturale. La zona giorno, calda e accogliente, si presta a essere personalizzata secondo il vostro stile, e si arricchisce di un affascinante soppalco finestrato, accessibile tramite una scenografica scala a chiocciola, ideale come studio, area relax che aggiunge versatilità e carattere all intero dell' immobile. Il disimpegno razionale e ben sfruttato, conduce al bagno dotato di finestra, rifinito con materiali di qualità, una doccia moderna e dettagli eleganti completano questo ambiente dedicato. La camera da letto matrimoniale, offre tutto il comfort necessario per riposare in totale tranquillità e il pratico armadio realizzato su misura è perfetto per mantenere ordine e organizzazione, senza rinunciare all estetica. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico di circa 20 mq, un autentico angolo di pace all aperto dove potrete godere di una vista aperta e suggestiva. In sintesi, si tratta di una residenza semi indipendente, funzionale e ricca di charme perfetta per single, giovani coppie o come investimento di qualità. Contattateci oggi stesso per scoprire dal vivo questo appartamento che coniuga privacy, comfort e vivibilità in un unica proposta abitativa

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