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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 29.000 € (cod.649fb264)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 580 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 865 €/m² e 985 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
29.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
580 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Marcellina (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 17 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Palombara s.r.l.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione

Mondocasare propone in vendita un grazioso appartamento a Marcellina, situato in una zona tranquilla, residenziale e ben servita, perfetta per chi cerca comfort e praticità nella quotidianità. L immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 50 mq e si presenta in uno stato discreto, già abitabile, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera da letto, un comodo bagno, disimpegno e un balcone. La presenza di ampie finestre in tutti gli ambienti garantisce una piacevole luminosità naturale, rendendo l atmosfera ariosa e accogliente. Questa soluzione è ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di un abitazione funzionale, con una buona vivibilità e in una posizione ben collegata. Non perdere l occasione di acquistare questo appartamento e vivere a Marcellina, un paese che unisce tranquillità e comodità in un contesto sereno e curato

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