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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcellina a 160.000 € (cod.648d327f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcellina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.446 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marcellina
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Villaschiera trilocale in vendita a Marcellina
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Villaschiera trilocale in vendita a Marcellina
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Villaschiera trilocale in vendita a Marcellina
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Villaschiera trilocale in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Doma Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
In una zona tranquilla e residenziale di Marcellina, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare con posto auto in ottimo stato di conservazione. L'immobile, si sviluppa su due piani ha un ingresso carrabile e uno pedonale, è composto da un ampio giardino privato , ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra, troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso ingresso, soggiorno e una spaziosa cucina abitabile con accesso a un patio vivibile e bagno. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna, troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, 2 camerette e un secondo bagno. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento autonomo a metano e infissi con doppi vetri, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile, costruito nel 2000, è caratterizzato da una metratura totale di 90 mq, di cui 80 mq calpestabili, ed è perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare comodamente 2 veicoli in un posto auto coperto e in aggiunta sono presenti 3 posti auto scoperti. La villetta si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi come scuole, parco , carabinieri e alle principali vie di comunicazione, rendendola facilmente raggiungibile da e per il centro città . Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta a schiera, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
