Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 59.000 € (cod.6446e428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete GRUPPO SABINA PALOMBARA SRL) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.036 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcellina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete GRUPPO SABINA PALOMBARA SRL
Viale Ungheria 19, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con angolo cottura da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Marcellina, in Via Francesco Baracca, zona centralissima e ben fornita da tutti i servizi, proponiamo in vendita Appartamento trilocale. La proprietà dista soli 2 km dalla Piazza del Comune e 15 km dalla stazione del Treno del capoluogo Romano. La palazzina, risalente al 1967, è sviluppata su 3 livelli con un totale di 2 unità abitative. L’appartamento ubicato al 1° piano misura 67 mq, è così composto da: ingresso d’entrata, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia e sala da pranzo con angolo cottura e camino. Gli spazi sono stati ben ottimizzati, ariosi e funzionali. Questa soluzione abitativa vanta di 3 balconi, ognuno dei quali è collegato ai diversi ambienti. DATI TECNICI: Gli infissi in doppio vetro alluminio e porte interne in legno. Il riscaldamento autonomo con gas diretto,camino e il climatizzatore in sala da pranzo. Per quanto riguarda gli impianti sono funzionanti, presente fogna comunale, acqua e luce diretta. COLLEGAMENTI: Cotral , che collega a Roma oppure permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marcellina, Tivoli e Guidonia distano circa 10 minuti di macchina. Lo stato interno è buono, pronto per essere abitato. Se stai cercando comodità e centralità, questo è l’immobile giusto per te
