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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 49.000 € (cod.6444b316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
921 €/m² e
1.040 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Marcellina: su via delle Stazione, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, fermata Bus a 20 metri, stazione treno a 1,5 Km, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato di mq. 70 ca. , posto al piano primo e così composto; soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi. Inoltre annesso all'appartamento abbiamo un terrazzo al terzo piano di mq. 20 ca. , ideale per cene all'aperto, barbecue, solarium. Panoramico e molto luminoso. € 49.000, 00
