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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 59.000 € (cod.6441744f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo DF serv. imm.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
899 €/m² e
1.018 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento di 60 mq, situato nel cuore della città, perfetto per giovani coppie, piccole famiglie o single in cerca di un nuovo inizio. All'ingresso, ti accoglie un ambiente luminoso e accogliente che conduce a un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre la cameretta può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, completo di doccia, offre comfort e funzionalità. Un disimpegno con spazio aggiuntivo rende l'appartamento ancora più pratico. Non perdere l'opportunità di rilassarti sul balcone di circa 4 mq, con una vista incantevole sulla vivace Piazza IV Novembre. Questo immobile, completamente ristrutturato e situato al primo piano senza ascensore, è ben collegato a Roma grazie ai mezzi pubblici e alla rete stradale. Con riscaldamento autonomo e un'ottima esposizione a sud-est, rappresenta anche un'interessante opportunità per uso investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci
