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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcellina a 248.000 € (cod.63feb7c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcellina, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SERVIZIO CASA) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.332 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
Marcellina - Via Aniene - Proponiamo in vendita villino angolare trilivello con accesso carrabile e pedonale composto da: P.T.: salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia; PM: camera da letto matrimoniale con ripostiglio, cameretta con armadio a muro e bagno finestrato con vasca; P.S.I.: con entrata indipendente, salone con angolo cottura e camino, ampio bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il giardino di 150 mq c.a. parte mattonato e parte verde ed un posto auto coperto accessibile tramite cancello elettrico. L immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G - € 248.000,00 - Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Aniene 3 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 180 Condizioni: Ottimo Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 5 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
