L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marcellina a 95.000 € (cod.63bbb167)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcellina, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.243 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,76%).

•  Wikipedia: Marcellina
•  Mercato Immobiliare a Marcellina
•  Quotazioni OMI