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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni a 75.000 € (cod.661b27e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.100 €/m²) e per attici (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di Quadroni (+12,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo con mansarda edificio storico
Manziana Via QuadroniNel caratteristico borgo di Quadroni proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato al secondo piano di un palazzo storico.L'appartamento, in ottime condizioni, è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e salone con affaccio sul paese e vista lago.Al piano superiore troviamo due camere da letto mansardate abitabili e un bagno finestrato con doccia.Un'ottima caratteristica dell'immobile è il camino tradizionale in pietra Manziana, oltre all'ottima luminosità. Inoltre, è dotato di infissi in legno con doppio vetro.La soluzione è ottima per chi cerca un punto d'appoggio in un contesto caratteristico o per chi desidera una soluzione a uso investimento
