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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni a 125.000 € (cod.661353e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
Invece i prezzi per la zona di Quadroni (+12,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni
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Appartamento plurilocale in vendita a Manziana
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Appartamento plurilocale in vendita a Manziana
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Appartamento plurilocale in vendita a Manziana
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Appartamento plurilocale in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa d Manziana
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Al centro di Manziana a poca distanza da tutti i servizi l'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita un appartamento con entrata indipendente composto da: piccolo giardino e ripostiglio al piano terra, da salone con angolo cottura, 2 camere bagno e balcone al piano primo e da due camere al piano soppalcato. Completa la proprietà un ampio terrazzo vivibile di circa 40 mq,. Da ristrutturare
