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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni a 60.000 € (cod.66020d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
Invece i prezzi per la zona di Quadroni (+13,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO ObyCasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.00674987 Casa Indipendente al centro del paese con piccolo giardino. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in Vendita a Manziana, nel cuore del centro storico, una graziosa Casa Indipendente di 40 mq situata al piano terra composta da: cucina, camera, bagno. Completa la proprietà un giardino pavimentato di mq. 50 c.a.. L'immobile è da ristrutturare. Ottimo per uso investimento
