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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 315.000 € (cod.65fe6f34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da ALA immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA immobiliare
Piazza Gentile da Fabriano, 3, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con cantina di recente costruzione per vacanza
Nel verde della tranquilla zona rurale sud di Manziana, in Via degli Scopetoni 34, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 272 mq commerciali, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato con muretto e rete metallica. L'immobile, in buono stato di manutenzione e subito abitabile, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano infatti un negozio a soli 370 metri e due ristoranti raggiungibili in meno di 300 metri. Il piano rialzato si apre su un ampio ingresso impreziosito da travi in legno a vista e conduce a un luminoso soggiorno con grandi finestre. Completano il livello tre camere da letto, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio e un secondo ingresso indipendente con accesso diretto al giardino. Al piano superiore, collegato da una scala con affaccio sul soggiorno, troviamo una grande camera, un ulteriore ripostiglio, un bagno con vasca e una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato, particolarmente luminoso, ospita i locali di servizio, tra cui lavanderia e locale tecnico, oltre a una grande sala hobby con angolo cottura e un caratteristico camino, perfetta per cene, feste e momenti conviviali con famiglia e amici. La proprietà è completata da infissi a taglio termico con vetri basso emissivi e da pannelli solari per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, soluzioni che contribuiscono al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort, perfetta sia come residenza principale per una famiglia, sia come casa per il weekend o le vacanze, grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza ai principali servizi. La presente inserzione, i dati e le im[…]
