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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni a 220.000 € (cod.65f7dbf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
Invece i prezzi per la zona di Quadroni (+6,67%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni
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Villa plurilocale in vendita a Manziana
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Villa plurilocale in vendita a Manziana
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Villa plurilocale in vendita a Manziana
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Villa plurilocale in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa d Manziana
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Manziana, nella tranquilla zona Quadroni, una villa trifamiliare angolare di 130 mq c.a., di recente costruzione, a poca distanza da tutti i servizi, disposta sui piani seminterrato, terra e primo composta da: soggiorno con termocamino, cucina, bagno, dispensa, ripostiglio e giardino di 150 mq. pavimentato al piano seminterrato scoperto per due lati con destinazione abitativa, tramite una scala interna e anche con accesso esterno indipendente si accede al piano terra dove troviamo una camera, studio, bagno, veranda coperta e ampio terrazzo con piccola casetta in legno come deposito attrezzi, poi accedendo al piano primo troviamo 2 camere, bagno, e 2 balconi. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è fornito di riscaldamento autonomo sia a metano che tramite il termocamino. Possibilità di acquistarla completamente arredata. Un?ottima soluzione abitativa in una posizione tranquilla e ben servita
