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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 295.000 € (cod.65d114e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ERA Quality 2) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.632 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA Quality 2
Via Col di Lana, 14, Via Col di Lana, 14, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa singola con giardino nel cuore di Manziana ERA Quality propone in vendita, nel pieno centro di Manziana, una rara villa singola in una posizione davvero difficile da trovare sul mercato. Soluzioni indipendenti come questa, nel cuore del paese e vicine a tutti i servizi, sono estremamente rare, rendendo questa propriet unopportunit unica per chi cerca spazio, privacy e comodit. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Il fulcro della casa il grande salone doppio con camino, uno spazio accogliente e di grande fascino, perfetto per vivere momenti di convivialit. La zona giorno completata da un ampio ingresso, cucina e da comodi spazi di servizio. La propriet dispone di 5 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera stanze dedicate a studio, ospiti o hobby, oltre a 3 bagni e pratici ripostigli che rendono la casa funzionale nella vita di tutti i giorni. Allesterno troviamo un bellissimo giardino privato che circonda la villa, uno spazio verde perfetto per godersi momenti allaria aperta in totale tranquillit. Il portico rappresenta lambiente ideale per pranzi e cene allesterno o per rilassarsi nelle stagioni pi calde. Completano la propriet una cantina e soprattutto un comodo box auto, un valore aggiunto molto raro per le abitazioni situate nel centro di Manziana. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e con grande potenziale, in una delle posizioni pi richieste del paese. - SC9669648
