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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni a 125.000 € (cod.65cd39cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
Invece i prezzi per la zona di Quadroni (+10,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bracciano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Trilocale ristrutturato con giardino Tempocasa propone in anteprima la vendita di un appartamento trilocale di circa 65 mq, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da: -soggiorno luminoso con angolo cottura -disimpegno -camera da letto matrimoniale -cameretta -bagno finestrato Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde facilmente gestibile. L'immobile dispone di ingresso condominiale ed ingresso indipendente dal giardino. Perché acquistarlo? -Per la comodità e il valore aggiunto di uno spazio esterno privato -Per la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie alla ristrutturazione -Ottima soluzione per famiglie, coppie o come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
