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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni a 310.000 € (cod.65cd1d9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE NEL CUORE DI MANZIANA Nel centro di Manziana, in posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare disposta su unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. L’immobile, di circa 170 mq, accoglie con un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, si affianca a una comoda sala da pranzo e a una pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e confortevoli. All’esterno, un curato giardino privato di circa 500 mq con alberi da frutto offre uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è rifinita con parquet che garantisce eleganza e comfort immediato. Soluzione esclusiva perfetta per famiglie o per chi cerca una residenza di rappresentanza a pochi passi da tutti i principali servizi. RIF: M-V30 € 310.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari
