Negozio in vendita a Manziana a 219.000 € (cod.65ae281d)

con ascensore

Locale commerciale in vendita nel cuore di Manziana – Corso Vittorio Emanuele Nel pieno centro di Manziana, precisamente in Corso Vittorio Emanuele 91-93, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con *possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione*, ideale sia come investimento che per utilizzo diretto. L’immobile si sviluppa su *due livelli* ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e versatile. Al piano terra troviamo: * ingresso su accogliente sala d’attesa * due studi già predisposti con allacci acqua * ampio ambiente attualmente adibito a palestra * corridoio ben organizzato * bagno * pratico sottoscala ottimizzato per uso funzionale Il piano superiore offre invece un ampio open space, facilmente adattabile a diverse esigenze (residenziali o professionali), con la possibilità di installare un ascensore interno. L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla presenza di finestre sia sul fronte strada che sul retro. La posizione centrale, in una delle vie principali del paese, garantisce visibilità e comodità ai servizi, rendendo questa soluzione perfetta per: * attività professionali o sanitarie * studi associati * trasformazione in abitazione * investimento a reddito Punti di forza: * posizione strategica * doppio livello * spazi ampi e modulabili * predisposizione impianti * possibilità di cambio d’uso in residenziale Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, adatta a chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Corrado Group Ti segue sempre! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale