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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 280.000 € (cod.65a81792)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
A pochi passi dal centro di Manziana, in un’elegante zona residenziale immersa nel verde ma perfettamente servita, proponiamo ville unifamiliari di nuova costruzione, rifinite con materiali di qualità e progettate per offrire comfort, efficienza e tranquillità. Le abitazioni, inserite nel soleggiato Residence “Poggio degli Ulivi”, godono di una posizione dominante e riservata, ideale per chi cerca la privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con una superficie commerciale di circa 90 mq troviamo al piano terra ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e vano tecnico, al piano primo sottotetto abitabile con servizio, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax. Completano la proprietà un portico – pergolato di circa 25 mq, perfetto per mangiare all’aperto o come zona conviviale oltre ad un giardino perimetrale di varie metrature. Le ville sono completamente personalizzabili in base alle proprie esigenze, realizzate nel rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica. Varie soluzioni disponibili con metrature e disposizioni differenti. Possibilità di pagamenti personalizzati. Info e prenotazioni in agenzia
