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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 259.000 € (cod.65a7d554)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.550 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Villa Singola nel Bosco – Macchia Grande di Manziana Immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Macchia Grande di Manziana, proponiamo in vendita splendida villa di recente costruzione, disposta su un unico livello, ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi verdi. L’abitazione è composta da: Ampio e luminoso salone con camino e soffitti alti fino a 5,5 metri con travi in legno di castagno a vista, Cucina abitabile con uscita su portico riservato, Camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e finestra, ripostiglio (con possibilità di realizzare una cabina armadio), Due camerette Secondo bagno con doccia e finestra Ulteriore ripostiglio Grazie alle importanti altezze dei soffitti, è presente un soppalco versatile, perfetto come studio, cabina armadio o ulteriore cameretta. Spazi esterni: La proprietà si estende su circa 15.000 mq di terreno agricolo, in parte boschivo e in parte coltivato a noccioleto (circa 100 alberi), completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione. Completano la proprietà: Locale laboratorio di 24 mq Fabbricato agricolo di 88 mq su due livelli (da ultimare) La zona circostante la villa è curata a giardino, con una piacevole area relax e piscina, ideale per godere della posizione dominante e del suggestivo panorama. Soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, oppure per attività agricole o ricettive. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
