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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 290.000 € (cod.65849764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DPR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Manziana, in tranquillo contesto residenziale a due passi da Piazza Tittoni, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa angolare, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e un piacevole giardino privato su tre lati. L’ingresso conduce a un ampio e accogliente salone con camino ed uscita diretta sulla zona terrazzata e sul giardino. Completano il piano una luminosa cucina abitabile con accesso diretto all’area esterna pavimentata con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto, ed un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da un balcone, una camera matrimoniale, due camerette, bagno completo sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato, molto versatile, ospita una spaziosa sala hobby con camino, un ulteriore locale utilizzabile come studio, palestra o camera ospiti, e un bagno. La proprietà è circondata da un curato giardino privato su tre lati, con portico e una grande area pavimentata perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto interno scoperto con spazio per 3–4 auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatori sia nel salone che nelle camere. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e comfort, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro del paese
