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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni a 135.000 € (cod.656f6549)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 945 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare Bracciano Sas
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
MANZIANA: zona quadroni appartamento piano terra di 80 mq c/a con entrata indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia veranda chiusa a vetri e con tetto in legno ( condonata) , camera da letto con balcone , bagno con doccia. Giardino pavimentato di 20 mq c/a. Zanzariere, impianto fotovoltaico, pannello solare, impianto di allarme. Box auto soppalcato e posto auto scoperto. OTTIMO STATO . Cl B Rif 32 Euro 135.000,00 AREA 06/99806311 347/0730262
