Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni a 590.000 € (cod.6565bbd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
Invece i prezzi per la zona di Quadroni (+11,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tre Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile
MANZIANA CENTRO PAESE. A 200 MT DA TUTTI I SERVIZI, VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI INDIPENDENTI GIA' DIVISI IN DUE UNITA' ABITATIVE OLTRE AD UN GIARDINO PERIMETRALE DI MQ 4.800 CON PIU' ACCESSI CARRABILI. IN STILE PIETRA VIVA, MQ 250 TOTALI DI CUI MQ 150 AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA SALONE DOPPIO CON CAMINO, DUE CAMERE DUE SERVIZI E CUCINA ABITABILE; MQ 100 AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SALONE CON CUCINA A VISTA DUE CAMERE E DUE BAGNI OLTRE TERRAZZO E BALCONE. IL GIARDINO PERIMETRALE CON DUE ACCESSI CARRABILI E PEDONALI, E' CURATO E FRUIBILE IN PIU' AMBIENTI OLTRE ALLO SPAZIO DEDICATO AL PARCHEGGIO. PER INFO E/O APPUNTAMENTI SIG. FABRIZIO 3408670738
