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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana a 125.000 € (cod.651ea492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manziana, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Manziana, in zona residenziale e tranquilla, a due passi dai principali servizi e negozi e nei pressi del Bosco Macchia Grande, la Agenzia Pona Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al piano terra di mq 100 calpestabili oltre terrazzo abitabile, posto auto coperto e locale cantina. Entrando troviamo un pratico ingresso con affaccio diretto al salone, lungo il corridoio abbiamo una luminosa cucina abitabile con affaccio sul verde condominiale, antibagno con armadiature e lavanderia, bagno con finestra e doccia che serve la zona a giorno, nella zona notte troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con accesso diretto ad un terrazzo coperto di mq 8 ca ed ampio bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ed un locale cantina. Costruita alla fine degli anni '90 l'immobile si presenta in discrete condizioni, da ammodernare ma con la possibilità di rivedere gli spazi in maniera personalizzata! L'esposizione è ottimale, quasi tutte le stanze beneficiano di una vista a Sud/Ovest
