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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Manziana a 60.000 € (cod.64fd3b18)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Manziana, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRACCIANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Manziana semicentrale Manziana a poca distanza dal centro e dalla zona commerciale, l' agenzia immobiliare ObyCasa di Bracciano, propone in vendita una porzione di villino con ingesso indipendente. L'immobile essendo in parte da ristrutturare offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri. Al villino si accede tramite un giardino privato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e portico, una spaziosa camera da letto con uscita su un secondo giardino e un ampio bagno; al piano Interrato abbiamo un ampio vano da usare anche come sala hobby. Posto auto riservato
