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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana a 140.000 € (cod.64e302c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manziana, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Frimm Magnum propone in vendita a Manziana un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina composta da due appartamenti, senza spese condominiali e priva di ascensore, ma caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si compone di un luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. Il balcone, chiuso e attrezzato come zona lavanderia, aggiunge ulteriore praticità alla casa. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: i pavimenti sono in elegante grès porcellanato bianco con venature grigie (formato 30x30), mentre gli infissi in PVC con doppio vetro, sostituiti nel 2018, garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Le serrande, in PVC, sono invece da sostituire completamente, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente l'abitazione. L'immobile e' esposto su quattro lati. Completa la proprietà un lastrico solare di esclusiva pertinenza al terzo piano, perfetto per momenti di relax all'aperto o da attrezzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055
