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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni a 385.000 € (cod.64debdfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quadroni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
Rivolta vende, in esclusiva - Manziana- nella tranquillit a pochi km da Roma, villa di 250 mq ca. con giardino privato di 200 mq ca. e ampio patio esterno. L'immobile, disposto su tre livelli cos composto: al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che da accesso allo splendido salone doppio con camino in pietra ed accesso all'ampio terrazzo con barbecue in pietra e vista sul verde giardino, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, camera di servizio e due bagni. Al piano primo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano seminterrato che pu essere utilizzato per molteplici usi al momento adibito a taverna. La suggestiva propriet circondata dallo splendido giardino di 200 mq ca. Prezzo richiesto ? 385.000 -- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo! - SC9355015
