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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana a 145.000 € (cod.64ab95db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manziana, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.
CORSO VITTORIO EMANUELE 134, Manziana (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Manziana – Via Onorato Carlandi In posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al piano terra, completo di posto auto privato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio e luminoso salone. Attraverso un disimpegno si accede alla cucina abitabile, a un antibagno sfruttabile come zona lavanderia e a un primo bagno finestrato con box doccia. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzino tramite porta finestra, una terza camera e un secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. Grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi, questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento
