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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manziana a 149.000 € (cod.649fb29f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manziana, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1490 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.381 €/m² e 1.503 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quadroni.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1490 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Manziana (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Manziana Via Po Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al centro del paese, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, cucina abitabile, ampio salone e due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. L immobile gode di un ottima esposizione, sfruttando il lato migliore con un balcone ampio e continuo, accessibile dalla cucina abitabile, da una camera e dal salone. Inoltre, è dotato di impianto elettrico parzialmente ristrutturato nel 2021, infissi doppi interni ed esterni in PVC e riscaldamento termoautonomo. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un giardino condominiale. Si precisa che una delle camere non è stata fotografata per motivi personali

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