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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni a 179.000 € (cod.64464bae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MANZIANA/QUADRONI - VIA DELLA COSTA A pochi passi dal caratteristico borgo di Quadroni, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, giardino privato e posto auto interno. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato troviamo un ampia taverna con angolo cottura, camino tradizionale e un bagno finestrato con doccia. Tramite accesso interno ed esterno, si accede al primo piano, dove troviamo la camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca, inoltre, sempre a piano è possibile accedere al giardino, ideale per godersi la tranquillità del contesto che circonda l immobile. Proseguendo si passa al secondo piano della villa, composto da una luminosa camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con doccia. Costruita nel 2011, la proprietà è dotata di infissi doppio vetro e pannelli fotovoltaici, l'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è abitabile da subito
