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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 515.000 € (cod.641806d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.635 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB.HOUSEIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con caminetto di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Manziana centralissima. Unica nel suo genere, l’agenzia AHOUSEIMMOBILIARE propone in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare di mq 330 interni in uno stato conservativo ottimale. La villa è disposta su due livelli oltre al seminterrato in parte abitazione. Attualmente è divisa in due unità abitative quindi si presta ad accogliere più famiglie ma al tempo stesso mantiene la giusta privacy in quanto gli ingressi sia esterni che interni sono indipendenti fra di loro, ma con la comodità e senza che vengano fatti lavori di natura straordinaria, i piani possono essere riuniti attraverso la riapertura di una porta. Il piano terra rialzato ci accoglie con un ampio terrazzo mentre il piano primo è dotato di comodi balconi che circondano la villa. Entrambi gli appartamenti sono così composti: Tutti e due i piani hanno cucina abitabile con sfoghi esterni, salone di rappresentanza, comodi corridoi, tre camere da letto ( solo il piano primo ne ha due), due bagni entrambi di rappresentanza dotati di tutti i sanitari e finestre, e comodi ripostigli. Le finestre sono tutte in PVC. con doppi vetri, e zanzariere. In alcun finestre ci sono anche grate in ferro. Al piano seminterrato dal quale ci si accede sia internamente che esternamente, troviamo ampio salone di rappresentanza con cucina in muratura a vista e termo camino. Locale lavanderia, bagno ripostiglio e altre due camere da letto matrimoniali entrambe con finestre. Dall’esterno attraverso il cancello carrabile dotato di automatismo, la villa ci accoglie con spazi esterni comodi per manovre di autovetture , due garage divisi e chiusi da basculante dove nella parte superiore insiste un piazzale pavimentato coperto con struttura in ferro battuto ideale per trascorre estati all’insegna della pace e del relax approfittando della zona barbecue e di un bel bagno nella piscina esterna progettata fuori terra ma rivestita in legno rendendola ancora più accogliente e suggestiva. Completa la proprietà muri con recinzioni in ferro e siepe che abbracciano tutto il perimet[…]
