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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 129.000 € (cod.640f4f37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.370 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB.HOUSEIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con terrazza con cantina da ristrutturare
Manziana, zona poggio del gallo: villa unifamiliare su due livelli. L’AGENZIA immobiliare ABHOUSE vende per la prima volta sul mercato ed in esclusiva, villa unifamiliare di 150 mq posta su due livelli così composta: Il piano seminterrato ma sullo stato dei luoghi interrato solo per una sola parete nel retro, è anticipato da un grande portico, entrando troviamo un grande salone dotato di tre aperture finestrate, camino e scala a chiocciola in ferro a servizio del piano primo, disimpegno, ripostiglio lavanderia/ WC, bagno con finestra e doccia, ampia cucina ( come si vede dalle foto). Accedendo al piano terra, la VILLA dispone di un ampio salone con tre aperture finestrate e cammino, terrazza, cucina , camera bagno e altro terrazzo a servizio del retro immobile. Questo piano ha l’accesso anche esterno per cui l’immobile può essere diviso in due unità abitative di 80 mq circa l’una. Finestre in legno,perziane in ferro anti intrusione, condizionatore. Bombolone gpl, fossa imhoff. La proprietà è completamente recintata e dispone di un grande piazzale e di un giardino di circa 2110 mq coltivato con piante ornamentali. Ampio cantina nel retro della villa. Da ristrutturare esternamente ed internamente. La seguente descrizione non costituisce vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni e visite agente immobiliare Emanuela Abruscato (fimaa) agenzia ABHOUSEIMMOBILIARE MOBILE 3338966490
