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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni a 300.000 € (cod.639840fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manziana in zona Quadroni, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ÀNCORA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana in zona Quadroni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Località Quadroni a circa un km dal centro di Manziana, splendida VILLA unifamiliare, di circa mq. 250, completamente ristrutturata, si sviluppa due livelli con ampio giardino, di circa mq. 900. Accessoriata con impianto fotovoltaico, termo camino e aria condizionata, è coì suddivisa: piano terra: salone doppio con termo camino, zona pranzo a vista sul salone, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Al piano primo: due camere matrimoniali una cameretta e una zona living e due bagni. POSTI AUTO 3. Rifinita con materiali di pregio offre un ottima privacy e tranquillità. Inoltre arreda il giardino una piscina idromassaggio 5 posti, bellissime piante ornamentali e d'alto fusto. Possibilita' di edificare altri mc. 350. *Spese riscaldamento in base al consumo
