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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manziana a 385.000 € (cod.63450bf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manziana, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manziana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manziana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rivolta vende, in esclusiva - Manziana- nella tranquillità a pochi km da Roma, villa di 250 mq ca. con giardino privato di 200 mq ca. e ampio patio esterno. L'immobile, disposto su tre livelli è così composto: al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che da accesso allo splendido salone doppio con camino in pietra ed accesso all'ampio terrazzo con barbecue in pietra e vista sul verde giardino, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, camera di servizio e due bagni. Al piano primo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano seminterrato che può essere utilizzato per molteplici usi al momento adibito a taverna. La suggestiva proprietà è circondata dallo splendido giardino di 200 mq ca. Prezzo richiesto 385.000<br> -- <br>Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com <br>--- <br>SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo
