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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano Romano a 349.000 € (cod.65e4cb7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano Romano, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
978 €/m² e
1.216 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Romano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile
Villa Panoramica a Magliano Romano - Opportunità Straordinaria Scopri questa affascinante villa unifamiliare panoramica situata a Via della Fontanaccia, nelle vicinanze del centro abitato di Magliano Romano. Si tratta di una proprietà unica che combina spazi generosi, potenziale incredibile e una posizione privilegiata con vista suggestiva sul territorio circostante. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 330 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che introduce a un salone doppio con camino affascinante, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile con dispensa è funzionale e spaziosa, mentre troverai 2 camere da letto con bagno dedicato, una ludoteca ideale per il tempo libero e un ampio portico che si affaccia sul parco e sulla piscina. Il primo piano ospita 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Nel seminterrato scoprirai un'ampia palestra e una sauna, trasformando la proprietà in una vera oasi di benessere privato. Gli spazi esterni sono straordinari: un ampio parco terrazzato di circa 13.000 mq circonda la villa, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy assoluta. La piscina presente aggiunge valore e fascino alla proprietà, perfetta per le calde giornate estive. Completa l'offerta posti auto interni, un locale deposito e un locale tecnico. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera creare la propria dimora da sogno secondo i propri gusti. Prezzo: **€ 349.000, 00 trattabili**. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della campagna romana
