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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano Romano a 55.000 € (cod.636d9548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano Romano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
680 €/m² e
745 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magliano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano Romano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage
Appartamento di ampia metratura al terzo piano senza ascensore. Ingresso, ampio salone con accesso a un balcone, cucina abitabile con camino ed accesso ad altro balcone panoramico. Dal disimpegno si va alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a balcone, un bagno e un ripostiglio per un comodo e pratico utilizzo degli spazi. La cucina e il bagno sono stati ristrutturati da qualche anno e l'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Predisposizione per riscaldamento. Possibilità di acquistare garage, PREZZO A PARTE
