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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licenza in zona Civitella di Licenza a 35.000 € (cod.6621e33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licenza in zona Civitella di Licenza, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Pietra immobiliare) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
542 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 415 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licenza, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civitella di Licenza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licenza in zona Civitella di Licenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Pietra immobiliare
Via umberto primo 14 Via umberto primo 14 02037, Poggio Moiano (RI)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Appartamento in vendita a Licenza (RM), paesino molto grazioso dotato di tutti i servizi principali e a circa 60 km da Roma. A circa 10 minuti dal borgo si trova la stazione ferroviaria di Vicovaro/Mandela che collega direttamente con la Capitale. L'immobile è raggiungibile in automobile quasi fin sotto casa, e si trova al primo piano di una palazzina in centro storico molto caratteristica, in pietra. La vista di cui si gode dal balconcino è di tutta natura! Pur trovandosi in paese sembra di essere in montagna. L'abitazione è costituita da ingresso su saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balconcino. le condizioni generali sono ottime, è dotata di infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori, con possibilità di installare una stufa a pellet. Ottimo investimento sia come punto di appoggio per i giorni liberi che come abitazione primaria
